前段时间，听到几个朋友在聊天时，其中有个人就在那儿吐槽自己才入住不到2年的新房子：

想起现在那么多糟心的事儿，这个朋友就只能连连说道“只怪自己当初装修太大意，没注意！”

隐蔽工程到底为啥这么重要？

1.完工的时候表面看不出来，且不容易检查到问题根源；

2.后期维修成本高（特别是装修完后发现问题需要把弄好的装修破坏掉重新来打整）。

隐蔽工程到底包含了有哪些工序？

所谓的“隐蔽工程”说白了就是平时打眼看不到的那些装修项目，比如说：水电改造、防水工程、吊顶工程等；

接下来就一样样给大家说说隐蔽工程的那些项目：

水路改造检查要点

所谓的水路工程也是分了：供水和排水；供水改造就是增加供水管道，或者改水供水管道的位置。排水改造就是改原来的排水管道位置。

1.水管走向检查：

（1）厨房和卫生间水管一般走墙面或者顶面施工，而且水管的铺设遵循的是横平竖直的原则；

（2）根据左边热水管、右边冷水管的原则，检查水管走向是否正确。

​

2.水管管道间距检查：

（1）一般水管和热水器的排气管、电线管、燃气管的距离应该大于15公分；

（2）冷水管与热水管之间的间距应该大于30公分，避免相互影响；

（3）热水管与电路线管子的距离也不能小于30公分，避免电路线受热老化变形。

3.水管打压测试：

（1）使用专业的打压机对水管进行打压测试；

（2）水管打压测试标准（0.6mpa）：塑料管恒压1一个小时，一般允许降压≤0.05mpa。

4.水路工艺检查：

（1）排水管必须用“硬质”管材，而且接口处要用专用的PVC胶封闭，接头连接也要用配套件连接好；

（2）排水管要用存水弯避免后期有臭气跑出来，新增的排水管也要固定在地面上；

（3）卫生间淋浴出水口距地面90公分——110公分合适，冷热水管之间的水平间距在15公分；

5.如何检查排水效果：

用桶装清水然后连续倒进排水管进行排水流量测试。

电路改造检查要点

 

 

电路改造分为强电和弱电，强电改造一般有：加照明灯线路、插座电路、移照明灯电路位置和插座位置；弱电改造一般有：增加电话线、网线、音响设备线等。

1.电路改造检查：

（1）强电箱分路参考：空调、厨房、卫生间、电源插座、照明电源及大功率电器应单独回路，一般都应该分管铺设，避免功率过大超负荷运转造成后期电线过热，引发安全问题。

 （2）弱电箱分路参考：各个点弱电分管铺设，视频和网络线可同盒。

2.电路测试：

使用万用表对室内各个分路的电源线、电话线、电视线、网络线各个回路检查是否通路；

3.电路检查要点：

（1）强、弱电管及底盒绝对不能同管和同底盒铺设，必须分开；

（2）强、弱电管及底盒应保持50公分的间距；

（3）导线与燃气管、水管间距（同一平面≥100mm，不同平面≥50mm），电器开关、插座与燃气管间距≥150mm,固定间距不超过1m；

（4）多根电线管并排铺设时电管与电管间保留5～10公分的间距；

（5）电管与配电箱、开关线盒使用锁扣连接；

（6）线管于线管之间采用PVC直接连接，并用专用胶水固定

接下来就是防水工程的改造检查

 

一般就是在厨卫进行闭水实验，在实验的24小时内没漏水就合格。如果发现有漏水的地方，就需要重新再做。

1.常出问题的地方：

穿过地面和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层；或是其他部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密等原因造成的。

2.防水检查注意点：

（1）厨房地面满做防水，墙面做防水高度在30公分左右；

（2）卫生间常规也是地面全部需要做防水，一般做到1.8米高，如果卫生间挨着房间墙面做的是衣柜，防水就要做满。

3.防水工程的验收标准：

（1）在准备验收的门口堵好门口，避免水外漏；

（2）在房子里关水，水面低处不能低于20公分。（注意做好水面的高度标记，后期便于识别）；

（3）48小时以后观察水面高度有没发生了明显变化，还要必须到楼下检查相同位置房间的天花板有没有漏水；

（4）对于轻质强体防水工程的验收，应采用淋水试验，使用水管在做好防水涂料的墙面自上而下不间断喷淋3分钟，4小时后观察墙体的另一侧是否会出渗透，无渗透出现即可认为墙面防水施工验收合格。

吊顶工程检查

 

 

吊顶验收一般需要看龙骨是否稳固、吊顶安装是否平整、吊件是否安全等。

1.吊顶检查要点：

​（1）吊顶垂直平整——基础层清洁，与底子灰结合牢固，没有空鼓现象。吊顶表面平整光滑，没有气泡、脱皮和裂缝现象。

不同材质吊顶需要注意的不一样：

​（2）吊顶牢固与否——一般吊顶厚25厘米，可以直接在吊顶上打膨胀螺丝钉，然后固定到可以承重的顶上，装上灯后的必须牢固。

也可以在石膏板吊顶内加上一层密度板，把密度板固定到承重的顶上。（密度板主要用于固定灯具）

（3）吊顶吊件检查——吊顶吊件是安装的主体框架部分，包括三角龙骨、主龙骨、吊杆、吊件等方面材料。而辅材相对于吊顶而言，材料大家都看得到，不想吊顶吊件一样在里面看不到容易出问题。